國家稅務總局賀州市平桂區稅務局2026年度物業管理服務（YZLHZ2026-C3-002-PGQT）磋商公告
項目概況
國家稅務總局賀州市平桂區稅務局2026年度物業管理服務的潛在供應商應在云之龍咨詢集團有限公司（廣西賀州市八步區翔云街87號金豐大廈5樓）獲取采購文件，并于2026年1月30日09時00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：YZLHZ2026-C3-002-PGQT
項目名稱：國家稅務總局賀州市平桂區稅務局2026年度物業管理服務
采購方式：磋商（屬于中央預算單位政府集中采購目錄、部門集中采購目錄以外且在分散采購限額標準以下項目，簡稱“目錄外標準下項目”）
預算金額：人民幣(大寫)玖拾捌萬捌仟元整（¥988000.00）
最高限價：人民幣(大寫)玖拾捌萬捌仟元整（¥988000.00）
采購需求：
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序號 |
服務名稱 |
數量 |
簡要服務要求描述 |
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1 |
國家稅務總局賀州市平桂區稅務局2026年度物業管理服務 |
1項 |
一、基本概況 （一）平桂區平桂大道工業發展大廈A座（一樓、三樓整體；五樓、七樓部分），面積3558.462平方米； （二）賀州市平桂區西灣街道電廠南路29號（職工食堂、宿舍），面積2179.23平方米； （三）賀州市平桂區西灣街道西發街60號（國家稅務總局賀州市平桂區稅務局望高稅務分局），面積2410.4平方米。 注：國家稅務總局賀州市平桂區稅務局機關（平桂區平桂大道工業發展大廈A座）的房屋管理、安全保衛服務目前暫由賀州市平桂區政府委派的物業公司提供服務，本項目采購預算（人民幣玖拾捌萬捌仟元整/年，¥988000.00/年）包括望高稅務分局、機關職工食堂、職工宿舍大院的綠化養護、水電檢修、大院下水道、化糞池、化油池等清理，單位食堂管理服務和內勤服務以及機關大院（平桂區平桂大道工業發展大廈A座）的公共設施管理（含水電）、環境衛生及保潔服務等。合同期內采購人如需增加服務項目，由成交供應商和采購人另行協商議價，增加的服務項目須達到下述規定的對應服務標準。 如需進一步了解詳細內容，詳見磋商文件。 |
合同履行期限：服務期1年。
本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
（一）供應商參加本采購活動應當具備下列條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）中華人民共和國境內注冊或登記（指按國家有關規定要求注冊或登記的）依法能提供本次采購服務的供應商；
（三）本項目專門面向中小企業采購，即在本采購項目中，服務由中小企業承接（提供服務的人員為中小企業依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業人員）。
（四）供應商需提供中小企業聲明函（須符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的中小企業劃分標準），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監獄企業的需提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。
（五）本項目的特定資格要求：無。
（六）本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理。
（七）不存在不良信用記錄（在“信用中國”網站<www.creditchina.gov.cn>、中國政府采購網<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商將被拒絕其參與本次采購活動）。
（八）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
（九）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本次采購活動。
三、獲取采購文件
（一）采購文件獲取時間：2026年1月19日至2026年1月26日，每天上午8:00-12:00；下午3:00-6:00（北京時間，法定節假日除外）
（二）采購文件獲取地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西賀州市八步區翔云街87號金豐大廈5樓）
（三）采購文件獲取方式：（可以采用以下方式之一獲取磋商文件）
1.現場獲取：無需任何材料，到獲取地點標書售賣處現場獲取。
2.郵寄獲取：供應商將項目名稱、項目編號、收件人姓名及聯系電話、收件地址信息按上述規定的時間以郵件主題（“國家稅務總局賀州市平桂區稅務局2026年度物業管理服務獲取磋商文件信息”）將信息發送至采購代理機構的電子郵箱（gxyunlonghz@163.com）；采購代理機構在收到要求的信息和收到磋商文件價款后 1 個工作日內寄送。
（四）售價：采購文件每本售價300元，售后不退。
四、響應文件提交
（一）響應文件接收時間：2026年1月30日08時30分至09時00分止（北京時間），逾期不受理。
（二）截止時間：2026年1月30日09時00分00秒（北京時間）
（三）地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西賀州市八步區翔云街87號金豐大廈5樓）
五、開啟
（一）時間：2026年1月30日09時00分（北京時間）截標后
（二）地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西賀州市八步區翔云街87號金豐大廈5樓）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
（一）關于磋商及最后報價的有關要求：
磋商時間、最后報價及地點：2026年1月30日09時00分（北京時間）截止后為磋商小組與供應商磋商時間，具體時間由采購代理機構另行通知，參加磋商活動的法定代表人或委托代理人必須持本人有效身份證明依時到達指定地點等候當面磋商。
（二）網上公告媒體查詢：本項目采購公告在國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局賀州頻道（https://guangxi.chinatax.gov.cn/hezhou/）、云之龍咨詢集團有限公司網站（http://www.www.dqsl.com.cn/）上發布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局賀州市平桂區稅務局
地 址：廣西壯族自治區賀州市平桂區平桂大道工業發展大廈A座
聯系方式：雷發玲 0774-8836789
2.采購代理機構信息
名 稱：云之龍咨詢集團有限公司
地 址：廣西賀州市八步區翔云街87號金豐大廈5樓
聯系方式：康瀞予、黃寶娟 0774-5285056
3.項目聯系方式
項目聯系人：康瀞予、黃寶娟
電 話：0774-5285056
云之龍咨詢集團有限公司
2026年1月19日